래미안 레벤투스가 곧 입주자 모집을 시작하는데요. 만약 청약에 당첨될 경우 주변 시세 대비 대략 4억 5천 정도의 시세차익을 기대할 수 있어서 많은 분들이 관심을 가지고 계시죠. 오늘은 레벤투스의 청약일정, 분양가, 평면도 등에 대해 알아보겠습니다.
분양일정
- 청약 접수: 특별공급 8월 5일, 1순위 해당지역(서울 2년이상 계속 거주자) 8월 6일, 1순위 기타 지역(서울 2년 미만 거주 및 경기, 인천거주자) 8월 7일 2순위 8월 8일
- 당첨자 발표: 2024년 8월 14일(서류제출 8월 19일 ~ 21일)
- 계약 기간: 2024년8월 27일 ~ 29일
1순위 청약 자격조건을 보면, 2 주택 이상 세대에 속하지 않은 세대주이어야 하며, 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하면 안 됩니다. 또한, 청약통장 24개월 이상 가입에 지역별, 면적별 예치금액 조건을 충족해야 합니다.(전용 85 이하 : 서울 300만 원, 인천 : 250만 원, 경기:200만 원)
분양가
- 45 타입 : 12 ~13억
- 58 타입 : 15억 ~17억
- 74 타입 : 19억 ~ 20억
- 84 타입 : 21억 ~ 22억
배치도
분양일정
청약일정 및 신청방법
당첨자 발표 및 계약안내
평면도
입지정보
래미안 레벤투스는 서울 강남구 도곡동에 위치하고 있으며, 주요 입지 정보는 다음과 같습니다: 교통: 도곡역 도보 5분 거리, 강남역 10분 거리 교육: 도곡초등학교, 대치중학교, 휘문고등학교 등 명문 학군 쇼핑: 도곡동 현대백화점, 강남역 인근 상권 공원: 양재천, 도곡공원 등 녹지 공간
견본주택 위치(모델하우스)
견본주택은 강남구 도곡동 123번지에 위치해 있습니다. 대중교통을 이용할 경우 도곡역 3번 출구에서 도보로 10분 거리에 위치해 있어 접근이 용이합니다.
레벤투스 청약해야 하는 이유
1. 높은 시세 차익 기대
래미안 레벤투스는 강남구 도곡동이라는 매우 선호되는 위치에 자리 잡고 있습니다. 강남 지역은 서울에서도 집값이 가장 높은 지역 중 하나로, 신규 아파트 분양가가 주변 시세보다 저렴하게 책정되는 경우가 많습니다. 이러한 경우, 분양을 받은 사람은 입주 후 시세 차익을 기대할 수 있어 '로또청약'이라는 표현이 사용됩니다.
2. 희소성 높은 입지
강남구 도곡동은 이미 개발이 완료된 지역으로, 신규 아파트 공급이 매우 제한적입니다. 희소성이 높은 지역에서 신규 아파트가 분양될 때 많은 수요가 몰리며, 당첨 확률이 낮아지는 만큼 당첨되었을 때의 가치가 더욱 높아집니다.
3. 우수한 생활 인프라
래미안 레벤투스는 교통, 교육, 쇼핑, 녹지 공간 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어진 지역에 위치해 있습니다. 특히 도곡역과 강남역의 접근성이 뛰어나고, 도곡초등학교, 대치중학교, 휘문고등학교 등 명문 학군이 가까이 있어 가족 단위 수요자들에게 인기가 높습니다.
4. 고급 아파트 브랜드
래미안은 삼성물산의 고급 아파트 브랜드로, 높은 품질과 신뢰성을 자랑합니다. 브랜드 가치가 높기 때문에 분양 후에도 높은 재판매가를 기대할 수 있습니다. 이러한 브랜드 가치는 추가적인 시세 차익을 기대하게 만듭니다.
5. 제한된 분양 물량
래미안 레벤투스의 분양 물량이 제한적이기 때문에 많은 사람들이 청약을 시도하지만 당첨 확률은 낮습니다. 이는 당첨자에게 더 큰 경제적 혜택을 제공하며, 로또청약이라고 불리는 주요 이유가 됩니다.
