경기도 화성 동탄에 무순위 청약 아파트가 나옵니다. 동탄역 롯데백화점 바로 옆 동탄에서 대장 아파트라고 할 수 있는 롯데캐슬이 누구나 청약 가능한, 시세차익 10억원의 줍줍 물건이 나왔습니다. 무려 7년전 분양가 그대로 나오기 때문에 많은 분들의 관심을 집중시키고 있습니다.
동탄역 롯데케슬 무순위 청약
1. 청약 일정
- 입주자 모집 공고일 : 2024년 7월 22일
- 무순위(사후) 접수일 : 2024년 7월 29일(월)
- 당첨자 발표일 : 2024년 8월 2일(금)
- 서류접수 : 2024년 8월 6일(화)
- 계약체결 : 2024년 8월 9일(금)
청약에 담청되면 계약금 20%(약 9,640만원)를 먼저 납부하고, 잔급 80%를 나눠 납부하게 됩니다. 분양가가 발코니 확장비 포함 약 4.9억 원인데요. 17년도 기준이라 무척 낮습니다. 현재 32평 전세가 6억 원대 인것을 보면 확실히 저렴한 분양가죠.
만약 당첨만 된다면 계약금을 일단 지불하고, 나머지 잔금은 전세를 구해서 마련해도 충분하기 때문에 이번 건은 당첨만 된다면 로또보다 더 좋은 케이스라고 할 수 있습니다.
지금까지는 무순위 줍줍 조건이 되도 계약금이나 잔금 치르기가 힘들어서 청약을 하지 못하는 분들이 있었지만, 이번 건은 그런 제한이 없어서 분명히 더 매력적이라고 할 수 있습니다.
2. 청약방법
현장접수 없이 인터넷으로만 접수 가능합니다.
3. 청약정보
| 구분 | 내용 |
| 공급 위치 | 경기 화성시 동탄역로 150, 동탄역 롯데캐슬 |
| 공급규모 | 1세대 |
| 전매제한여부 | 전매 가능(3년이 경과해 현재 전매 가능함) |
| 거주의무 기한 | 없음 |
| 규제지역 여부 | 비규제 지역 |
이번 계약 취소 물량은 총 5가구입니다. 하지만 계약취소 주택 중 4 주택은 화성시 거주자만 넣을 수 있으며 이중에도 65㎡, 84㎡는 신혼부부 특별공급이며 102㎡는 일반공급으로 화성시 거주 무주택 세대주만 청약이 가능합니다.
신혼부부 특공은 화성시 거주 무주택 세대 구성원만 해당하고, 혼인기간이 7년 이내이며 소득기준이나 자산기준을 충족해야 신청이 가능합니다.
그래서 우리가 눈여겨 볼 물량은 바로 전국 청약이 가능한 전용 84㎡의 국내 거주 만 19세 이상이라면 청약통장 관계없이 누구나 청약할 수 있는 이 물건입니다.
| 구분 | 내용 |
| 전용면적 기준 | 84.7002A |
| 동 호수 | 101동 4404호 |
| 주택 공급 면적 | 주거전용(84) / 주거공용(29.8) / 소계 (144.5) |
층수 또한 로얄층으로 정말 당첨만 된다면 실거주로도 우수한 물건입니다.
동탄역 롯데캐슬 기본정보
화성 동탄역 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄신도시에 위치한 아파트 단지입니다. 동탄역과 인접해 있어 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활 편의성이 높습니다. 롯데건설에서 시공한 이 단지는 고급 마감재와 최신 시설을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 내에는 주민들을 위한 공원, 체육시설, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다. 동탄역 롯데캐슬은 우수한 입지와 편리한 인프라로 인해 인기가 높은 주거 단지입니다.
동탄역 롯데캐슬 입지정보
동탄역 롯데캐슬은 동탄역이 바로 앞인 역세권 입니다. 게다가 롯데백화점까지 끼고 있으며, 버스노선의 중심지라 강남권으로 오가는 버스도 많죠. 또한, CGV와 이마트 트레이더스, 하나로 마트 등 생활에 필요한 대부분의 것이 집중되어 있다고 보시면 됩니다.
학교가 좀 멀다는 단점이 있긴합니다. 초등학교는 도보 15분 정도 걸리지만 중, 고등학교 위치는 떨어져 있어서 이부분은 염두해 두셔야 할 것 같습니다. 하지만 안전마진이 10억이라면 그정도는 감안하고라도 무조건 넣어야 할 것 같습니다.
